broker properti freelance

Komisi agen properti sangat bervariasi, karena type dari agen properti sendiri berbeda-beda, ada yang independent dan ada pula yang menjadi member dari perusahaan agen properti resmi. Tetapi pada dasarnya komisi yang diterima oleh agen properti akan menyesuaikan dengan harga properti yang dijual, biasanya menggunakan persentase dari harga properti. Jadi berapa komisi agen properti sangat relative, namun demikian untuk komisi seorang agen properti sebenarnya sudah diatur oleh undang undang negara.

 

Disini akan saya tunjukkan berapa sebenarnya komisi seorang agen properti yang diatur oleh undang undang, berikut adalah dasar hukum yang digunakan dalam hal penentuan komisi agen properti :

 

Sebelumnya mari kita lihat dulu apa yang dimaksud dengan broker atau agen properti dalam peraturan tersebut, Pengertian broker properti atau disebut juga dengan perantara perdagangan berdasarkan Pasal 1 (3) Peraturan Menteri Perdagangan RI No. 33/M-DAG/PER/8/2008 Tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (“Permendag No 33/2008”)  adalah seseorang yang memiliki keahlian khusus di bidang properti yang dibuktikan dengan sertifikat yang diterbitkan oleh lembaga sertifikasi yang terakreditasi. Broker properti di dalam melakukan pekerjaannya dapat bekerja sendiri atau dibawah naungan perusahaan perantara perdagangan properti.

 

Sedangkan yang dimaksud dengan perusahaan perantara perdagangan properti adalah badan usaha yang menjalankan kegiatan sebagai perantara jual beli, perantara sewa-menyewa, penelitian dan pengkajian, pemasaran, serta konsultasi dan penyebaran informasi yang berkaitan dengan properti berdasarkan perintah pemberi tugas yang diatur dalam perjanjian tertulis.

 

Kembali ke berapa komisi agen properti, nilai komisi yang diperolah dibedakan berdasarkan jenis agen atau perantara yang diatur oleh undang undang, apakah dia seorang agen properti freelance ( independent ) yang bekerja sendiri atau agen properti bersertifikat yang berada di bawah naungan perusahaan perantara perdagangan properti.

 

Apabila yang bersangkutan adalah seseorang broker yang bekerja sendiri maka komisinya dilihat berdasarkan kesepakatan awal perjanjian.Sedangkan apabila broker tersebut adalah berbentuk perusahaan perantara perdagangan properti maka berdasarkan Pasal 10 (2) Permendag No 33/2008 maka ditetapkan besarnya komisi adalah paling sedikit 2 % dari nilai transaksi.

 

Secara hukum berapa komisi agen properti adalah sudah diatur dalam undang undang dan harus dijadikan acuan bagi siapapun yang sudah atau akan menekuni profesi sebagai agen atau broker properti. Semoga penjelasan tersebut di atas bermanfaat dan memberikan pencerahan kepada siapa saja yang memiliki kepentingan denga profesi agen properti.

Belajar jadi broker properti adalah sebuah langkah awal yang sangat tepat jika ingin terjun ke bisnis properti, dari level pertama bisnis properti adalah sebagai broker properti dan akan terus naik sampai dengan menjadi seorang investor properti, pemula memang sangat disarankan memulainya dari broker properti. Tidak jauh beda dengan bisnis yang lain, secara mendasar memulai bisnis apapun termasuk menjadi broker properti haruslah memiliki produk atau jasa yang akan ditawarkan ke masyarakat dalam hal ini adalah listing properti, setelah produk sudah siap barulah kita mencari pembeli yang caranya pun bisa bermacam-macam, kita bisa berkreasi dan membuat inovasi untuk menarik pembeli, sebuah tantangan yang bisa sangat menyenangkan jika suatu saat akan membuahkan hasil.

Langkah pertama untuk mulai belajar jadi broker properti adalah mencari listing properti yang akan kita pasarkan, caranya ? bisa bergabung dengan agen properti yang sudah mapan seperti era, ray white, LJ Hooker atau yang lainnya, jika Anda adalah seorang pemula yang punya cukup modal cara ini adalah cara yang paling baik, tapi bukan yang terbaik. Untuk bergabung dengan agen properti yang sudah ternama kita butuh modal yang bisa dibilang tidak sedikit, tapi cara ini memiliki kelebihan yaitu Anda akan diajarkan atau dibimbing bagaimana cara memasarkan properti yang efektif.

Jika Anda sebagai seorang pemula yang benar-benar minim modal atau bahkan tanpa modal sama sekali tapi memiliki keinginan yang sangat kuat di bisnis properti, Anda bisa bergabung dengan agen properti online yang tidak memungut biaya sama sekali dari membernya, sangat cocok untuk pemula dan paling tidak di sini kita sudah memiliki listing properti yang sudah siap kita pasarkan, soal komisi kita tidak perlu khawatir karena nilainya juga cukup besar. Beberapa kelebihan dari agen properti seperti ini adalah kita tidak membayar apapun untuk bergabung menjadi member, tidak terikat dengan bermacam-macam aturan, hanya mengenalkan pembeli saja dan selanjutnya team dari merekalah yang akan bekerja, mulai dari menjemput calon pembeli, menjelaskan spesifikasi properti sampai dengan meng-entertaint calon pembeli. Jadi untuk pemula ini memang sangat-sangat disarankan.

Selanjutnya adalah bagaimana cara seorang broker properti untuk memasarkan produknya, caranya sangat banyak, jangan hanya terpaku dengan cara-cara lama yang sudah ada, silahkan keluarkan segala kreativitas dan inovasi yang kita miliki untuk memasarkan sebuah properti, intinya adalah buatlah jaringan sebanyak-banyaknya dengan siapa saja tetapi akan lebih baik jika tertarget, misalnya bertemanlah dengan para broker atau agen properti yang sudah berpengalaman, berbagilah dengan mereka. Keluarga baru yang belum memiliki tempat tinggal sendiri juga merupakan calon pembeli yang potensial, karena suatu saat mereka pasti ingin memiliki rumah atau tempat tinggal sendiri. Para pemilik modal atau orang berduit yang ingin berinvestasi properti juga bisa dijadikan calon pembeli potensial, perlu juga dikembangkan dan dicari sebuah media yang bisa kita gunakan untuk menyampaikan pesan kepada calon-calon pembeli tersebut, bahwa kita memiliki properti yang akan dijual atau paling tidak mereka mengetahui bahwa kita adalah orang yang bisa membantu mereka jika suatu saat membutuhkan properti baik sebagai tempat tinggal atau investasi.

Belajar jadi broker properti juga merupakan sebuah investasi yang sewaktu-waktu akan sangat bermanfaat untuk meningkatkan penghasilan dan taraf hidup, pekerjaan broker properti sangatlah menyenangkan karena sangat fleksibel, tidak terikat oleh waktu, sehingga bisa dijadikan sebagai profesi utama maupun sampingan dan penghasilannya pun bisa sangat fantastis.

Ray White adalah salah satu agen properti terbesar di Australia, dalam usia yang ke-110 tahun saat artikel ini dibuat, Ray White sudah memiliki jaringan sampai ke benua asia termasuk Indonesia. Jaringan agen properti Ray White sudah ada di beberapa negara diantaranya Australia, New Zealand, Indonesia, India, China dan Papua Nugini. Tidak salah jika Ray White menjadi salah satu pilihan bagi pemilik properti yang ingin menjual propertinya, Ray White juga menjadi pilihan bagi setiap orang yang ingin menjadi agen properti, tidak sedikit

yang berminat untuk bergabung dengan Ray White sebagai tenaga marketing atau pemasar. Cara menjadi agen properti ray white juga tidak terlalu sulit, hanya ada beberapa syarat untuk menjadi agen properti Ray White.

Bagi yang ingin mengetahui cara menjadi agen properti Ray White, simak beberapa hal berikut, yang perlu diketahui adalah Ray White menawarkan dua model kerjasama bagi siapa saja yang ingin menjadi

agen propertinya. Model kerja sama yang pertama adalah franchise atau waralaba dan yang kedua adalah personal sales atau tenaga pemasar perseorangan, setiap jenis kerja sama tersebut tentu saja memiliki

kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Untuk menjadi franchise tentu saja kita harus menyiapkan modal yang tidak bisa dibilang sedikit, pertama karena kita harus membelinya dari Ray White dan yang kedua adalah syarat menjadi franchise adalah kita harus memiliki kantor sendiri dan tentu saja dengan segala operasionalnya termasuk karyawan, ini juga membutuhkan modal yang cukup besar. Keuntungan yang diperoleh dari franchise juga tentu lebih besar daripada seorang pemasar perseorangan.

Ray White juga membutuhkan banyak tenaga pemasar atau marketing perseorangan atau dalam bahasa awamnya perseorangan yang menjadi karyawannya Ray White, komisi yang didapatkan tentu saja tidak sebesar apabila kita menjadi franchise-nya Ray White, dari segi penghasilan memang tidak sebesar jika kita membeli waralabanya Ray White, namun pengalaman menjadi agen properti Ray White tentu sangat berharga ketika kita nantinya akan membuka agen properti sendiri. Ray White selalu memberikan pelatihan-pelatihan kepada semua agennya, di sinilah kita bisa memperoleh ilmu yang sangat bermanfaat di bidang properti, jadi semua kalangan masyarakat bisa menjadi agen Ray White meskipun tidak memiliki pengalaman di bidang pemasaran properti.

Apabila Anda seorang pemula, saya merekomendasikan untuk menjadi agen perseorangan terlebih dahulu sambil mengumpulkan modal untuk membeli waralaba Ray White dan sambil belajar, tetapi jika Anda berminat namun ingin menjadikan agen properti sebagai pekerjaan sampingan, silahkan bergabung dengan agen properti ternama yang menerima tenaga freelance.

Secara umum itulah cara menjadi agen properti ray white, untuk informasi dan persyaratan selengkapnya Anda bisa datang langsung ke kantor-kator Ray White terdekat di kota Anda.

Dicari Agen Properti Freelance Komisi 30 juta - 2 milliar

Untuk pendaftaran silahkan melengkapi FORM LOWONGAN KERJA AGEN PROPERTI FREELANCE gratis tanpa biaya apapun !!!                                       

Apakah Anda ingin terjun ke bisnis properti tapi belum tahu harus memulai dari mana ? atau Anda sudah memulai bisnis properti tapi mengalami masalah seperti di bawah ini,

1. Tidak punya modal untuk membeli waralaba agen properti
2. Sulit mendapatkan list properti yang valid
3. Memiliki calon pembeli potensial tapi tidak punya properti yang dijual
4. Tidak memiliki jaringan luas untuk pemasaran
5. Tidak memiliki banyak waktu untuk menjalankan bisnis properti
6. Tidak bisa menangani calon pembeli
7. Punya listing properti tapi tidak tahu cara memasarkannya

Sekarang saatnya semua permasalahan di atas Anda hapus dan buang jauh-jauh dari pikiran Anda, karena kami telah hadir sebagai agen properti yang memberikan inovasi baru dalam kerja sama bisnis di bidang properti, satu-satunya agen properti di Indonesia yang akan memberikan solusi bisnis properti bagi masyarakat luas tanpa terkecuali dan bersiaplah menjadi AGEN PROPERTI SUKSES !!!

Tentang Balikey
Balikey sangat berbeda dengan kebanyakan agen properti. Balikey hanya memegang sedikit properti pilihan saja, dan dengan bantuan ribuan member, Balikey menjual cepat. Sebagai member, peran Anda hanya mengenalkan pembeli (atau penjual), lalu duduk manis, dan Balikey yang akan bekerja sampai deal, lalu Balikey berbagi komisi dengan Anda. Anda berpeluang untuk mendapatkan Rp 30 Juta sampai Rp 2 Milliar, hanya dengan mengenalkan pembeli atau penjual.

Bagaimana Cara Kerjanya ?
Anda mengenalkan pembeli, begitu Balikey bisa berhubungan dengan pembeli Anda, sistem akan "mengunci" bahwa dia adalah pembeli Anda, dan Anda akan mendapatkan komisi untuk 3 transaksi yang pembeli Anda buat lewat Balikey. Balikey akan melaporkan kepada Anda atas perkembangan pembeli Anda, misalnya: "Akan menjemput pembeli anda dari bandara jam 10 besok pagi"; "Telah mengantar pembeli anda kelokasi, dan dia sangat suka dengan propertinya"; "Pembeli anda baru saja bayar tanda jadi Rp 1 Milliar".....
Jika pembeli Anda membeli sebuah properti melalui Balikey, Balikey akan berbagi komisi dengan Anda.

Anda mengenalkan penjual ( pemilik ), begitu Balikey bisa berhubungan dengan penjual Anda, sistem akan "mengunci" bahwa dia adalah penjual Anda, dan Anda akan mendapatkan komisi untuk 3 transaksi penjual Anda lewat Balikey. Balikey akan melaporkan kepada Anda tentang perkembangan pemasaran properti-properti mereka. Jika salah satu properti mereka terjual melalui Balikey, Balikey akan berbagi komisi dengan Anda.

Apa Yang Harus Anda Lakukan Dan Apa Yang Akan Balikey Lakukan
Anda mengenalkan pembeli, lalu duduk manis, dan Balikey yang akan:
1. Memberikan informasi dan menjawab pertanyaan pembeli Anda.
2. Menjemput pembeli Anda dari bandara, hotel atau rumah, dan mengantarkan mereka ke lokasi properti yang mereka tertarik.
3. Men-service pembeli Anda.

Anda mengenalkan penjual (pemilik), lalu duduk manis, Balikey yang akan:
1. Meninjau properti-properti yang dimiliki oleh penjual Anda.
2. Bernegosiasi komisi dan membuat perjanjian listing dengan penjual Anda.
3. Membuat situs pemasaran untuk properti-properti mereka.
4. Memasarkan dan menjual properti-properti mereka secepat mungkin.

Apa Saja Yang Akan Anda Dapatkan Sebagai Member ?
Anda akan mendapatkan satu website replika khusus untuk melakukan pemasaran properti secara online, dilengkapi dengan link unik milik Anda untuk masing-masing properti yang bisa Anda promosikan lewat media sosial, BBM, WA, email dan sebagainya.

Bagaimana Cara Daftar Member ?
Untuk pendaftaran silahkan melengkapi FORM LOWONGAN KERJA AGEN PROPERTI FREELANCE gratis tanpa biaya apapun !!!

Beberapa contoh listing properti Yang Saat Ini Dimiliki Oleh Balikey dan siap Agan pasarkan dengan komisi 30 juta - 2 milliar

Bagaimana Cara Daftar Member ?
Untuk pendaftaran silahkan melengkapi FORM LOWONGAN KERJA AGEN PROPERTI FREELANCE gratis tanpa biaya apapun !!!

Bisnis properti adalah salah satu bisnis yang menjadi favorit di Indonesia karena memiliki potensi penghasilan yang sangat besar, tetapi masih banyak pula dari agan-agan sekalian yang mengalami kesulitan untuk memulai terjun ke bisnis properti ini karena beberapa kendala. Menurut para pakar ada salah satu cara mudah untuk memulai bisnis properti bagi para pemula yaitu ikut bergabung dengan agen-agen properti yang sudah memiliki nama seperti misalnya ERA, Ray White dan sebagainya, memang sangat mudah tetapi tahukah agan sekalian bahwa untuk bergabung menjadi broker properti di agen-agen tersebut agan harus merogoh kocek yang tidak sedikit sebagai syarat pendaftaran, hal ini wajar karena hampir semua agen properti besar menggunakan sistem waralaba untuk pengembangan jaringan. Sekedar informasi saja, untuk bergabung dengan agen-agen properti yang sudah ada tersebut paling tidak harus siap dana sebesar 100 juta rupiah, belum termasuk tempat atau kantor yang harus disediakan sendiri.

Sekarang saatnya bagi Anda yang punya mimpi menjadi agen properti sukses....!!!!

Bagaimana Cara Daftar Member ?
Untuk pendaftaran silahkan melengkapi FORM LOWONGAN KERJA AGEN PROPERTI FREELANCE gratis tanpa biaya apapun !!!

Hanya ada satu cara untuk menjadi agen properti tanpa modal, yaitu bergabung menjadi member balikey, kenapa tidak butuh modal ? karena untuk mendaftarkan diri menjadi member agen properti balikey adalah gratis, tidak dikenakan biaya apapun. Cara kerjanya juga sangat sederhana baik balikey sebagai agen properti yang resmi maupun kita yang menjadi agennya, balikey tidak mengikat membernya dengan segala macam persyaratan sebagaimana member dari agen properti lainnya. Member balikey hanya mengenalkan calon pembeli atau penjual kepada balikey, selanjutnya balikey sendiri yang akan mengerjakan semuanya, mulai dari menjelaskan spesifikasi properti yang dijual, antar jemput calon pembeli untuk melihat-lihat properti yang diminati sampai dengan terjadinya deal. Jadi sekali lagi tugas kita hanyalah mengenalkan, apabila terjadi deal antara balikey dan calon pembeli kita maka kita akan mendapatkan komisi. Balikey bekerja secara profesional, semua proses yang berkaitan dengan member akan dilaporkan secara terperinci, misalnya pada saat calon pembeli kita tertarik untuk meninjau properti yang ditawarkan sampai dengan terjadinya deal dan komisi dibayarkan ke rekening member, semua akan dilaporkan via email.

Untuk menjadi agen properti di balikey memang tidak dibutuhkan modal untuk biaya pendaftaran apalagi persyaratan untuk memiliki kantor sendiri, modal hanya kita butuhkan pada saat kita melakukan pemasaran, misalnya untuk biaya iklan, pulsa telephone atau internet, agen di balikey bekerja secara freelance, sangat fleksibel dari sisi waktu, apalagi tugas dari member hanya mengenalkan calon pembeli atau penjual. Di balikey, siapa saja bisa menjadi agen properti, ibu rumah tangga, pelajar, mahasiswa, karyawan kantoran, pedagang, tukang ojek, semua lapisan masyarakat dengan berbagai profesi bisa menjadi agen properti di balikey. Tidak ada kerugian bagi siapapun jika bergabung dengan balikey karena tidak dipungut biaya apapun, cara pendaftaran menjadi agen property juga sangat mudah, hanya mengisi data diri lengkap secara online.

Inilah sebuah program yang cukup inovatif di bidang pemasaran properti, sangat direkomendasikan bagi pemula yang ingin mengenal dan memulai bisnis properti, akan menjadi sebuah pengalaman yang sangat menyenangkan tentunya. Tidak dibutuhkan modal yang besar lagi hanya untuk menjadi agen properti, bahkan tanpa modal sepeserpun, daftar segera menjadi agen properti di balikey dan langsung action. Menjadi member balikey adalah satu-satunya cara menjadi agen properti tanpa modal.

Semua broker properti profesional pernah mengalami dan merasakan menjadi seorang pemula di bisnis properti, dengan ketekunan dan semangat yang tinggi broker properti pemula juga suatu saat akan menjadi seorang broker yang profesional. Menjadi broker properti pemula tentu harus banyak belajar dan menambah pengalaman, berikut beberapa tips yang mutlak harus diketahui oleh seorang broker properti pemula.

Memahami produk properti

Ketahui terlebih dahulu apa saja produk yang dijualbelikan dalam usaha properti, dengan mengetahui apa saja produknya tentu sebagai seorang broker properti pemula kita akan memperoleh bayangan bagaimana cara memasarkannya. Beberapa yang termasuk produk properti adalah rumah, tanah (lahan), villa, gedung, apartement, SPBU, rumah kos dan sebagainya.

Mengerti istilah-istilah dalam dunia properti

Ini akan mempermudah kita untuk mempelajari seluk beluk bisnis properti, menambah kepercayaan diri dan mempermudah komunikasi dengan pihak lain yang berhubungan dengan properti. Istilah-istilah dalam bisnis properti bisa kita pelajari dari buku, artikel-artikel di internet atau dari komunitas broker properti di sekitar lingkungan kita. Bahkan jika perlu lakukanlah transaksi jual beli yang sebenarnya, misalnya pada saat kita membeli atau menjual properti pribadi jangan menggunakan jasa pihak ketiga untuk pengurusan semua dokumen seperti akte jual beli (AJB), sertifikat dan sebagainya, lakukanlah sendiri, dengan begitu kita akan menjadi lebih familiar dengan istilah-istilah di bidang properti.

Carilah dan perbanyak listing

Sebelum melakukan pemasaran tentunya kita harus memiliki listing properti, caranya adalah dengan mencari properti yang akan dijual melalui media iklan baik cetak maupun elektronik, kemudian kita hubungi pemiliknya dan menawarkan diri untuk membantu pemasarannya dengan komisi sesuai dengan negosiasi kita
dengan pemilik. Sebagai seorang pemula, mencari listing mungkin agak sulit dilakukan karena keberanian yang kita miliki masih sedikit, tipsnya adalah kita bisa bergabung dengan agen properti yang sudah mapan, sehingga sebagai pemula tidak perlu repot untuk mencari listing properti yang akan dipasarkan. Sedikit saran, sebagai seorang broker properti pemula sebaiknya bergabunglah dengan agen properti yang menerima pendaftaran member secara gratis.

 Perbanyak teman

Carilah teman sebanyak-banyaknya dan mereka harus tahu profesi kita sebagai broker properti, ini adalah sebagai proses membangun jaringan, terkadang pembeli properti datang dari informasi teman atau keluarga sendiri. Kita bisa ikut bergabung dalam komunitas-komunitas di sekitar untuk memperkenalkan diri sebagai broker properti, bahkan media sosial jika dimanfaatkan sebaik-baiknya bisa menjadi sarana untuk membangun jaringan yang powerfull.

Selalu semangat

Semangat adalah hal yang paling penting dalam menjalankan usaha apapun, apalagi sebagai seorang pemula, karena biasanya kesuksesan yang tidak kunjung datang akan menggerus semangat kita, apalagi motivasi kita untuk menekuni profesi broker properti adalah keuntungan materi semata. Percayalah dalam dunia broker properti, semakin banyak listing yang ditawarkan akan semakin besar peluang untuk berhasil.

Pernah dengar agen property balikey ? ya, salah satu agen property yang bermarkas di bali ini memiliki strategi pemasaran yang cukup unik dan inovatif, yaitu dengan metode pengenalan. Balikey sangat meyakini bahwa pemasaran property yang efektif adalah dari mulut ke mulut, marketing yang alami, hal ini sangat beralasan karena balikey adalah agen property yang menawarkan listing property pilihan yang berada di lokasi-lokasi strategis dan harganya pun hanya bisa dijangkau oleh orang-orang tertentu yang berkantong tebal alias kaya raya. Entah dari hasil survey internal balikey sendiri atau lembaga lain, menurut balikey, orang berduit cenderung mendapatkan informasi sebuah property dijual dari mulut ke mulut, tidak melalui media-media seperti internet atau media cetak, dan memang sepertinya orang berduit cenderung lebih menyukai informasi langsung dari saudara atau teman dekatnya ketimbang dari media cetak, elektronik dan media online.

Menjadi member balikey caranya pun sangat mudah, hanya melakukan pedaftaran secara online pada form pendaftaran agen property freelance yang sudah disediakan dan yang paling penting adalah gratis, hari gini susah loh cari gratisan, tapi balikey menerima member baru secara gratis tanpa biaya apapun. Cara kerja member balikey tidak sama dengan agen property pada umumnya, fungsi sebagai agen atau broker tidak dijalankan sepenuhnya oleh member, seperti mengetahui 100 % spesifikasi property, mengantarkan calon buyer melihat lihat property dan sebagainya, jadi member balikey hanya mengenalkan calon pembeli atau penjual kepada balikey dan setelah itu semua urusan akan dikerjakan oleh balikey. Sebagai member kita hanya mengenalkan, selanjutnya semua perkembangan tentang pembeli atau penjual member akan diupdate via e mail oleh balikey.

Komisi akan diperoleh member jika sudah terjadi deal pembelian antara calon pembeli dan balikey, dan atau property milik penjual yang dikenalkan oleh member laku terjual. Balikey tidak hanya merekrut member atau agen freelance, namun juga selalu memberikan edukasi atau tips sukses menjadi agen property freelance, terdapat pula forum online yang dikelola oleh balikey, forum ini khusus didedikasikan oleh balikey sebagai sarana bertukar ilmu antar sesama member maupun di luar member. Bagi sobat yang tertarik menekuni bisnis property apalagi sebagai seorang pemula, balikey adalah tempat yang tepat untuk memulainya.